Se schimbă regulile privind întreținerea. De când se trec copiii mici pe listă și ce prevede legea pentru animalele de companie
Potrivit legislației actuale, un nou-născut trebuie declarat la administrația blocului și trecut la plata cheltuielilor de întreținere începând cu a treia lună de viață. Totuși, un nou proiect legislativ aflat în Parlament ar putea aduce modificări importante: copiii cu vârsta de până la trei ani ar putea fi scutiți de la plata cheltuielilor de consumuri individuale.
Această prevedere nu ar fi complet nouă – ea a mai existat temporar în vechea lege a asociațiilor de proprietari (Legea nr. 230/2007), însă se aplica doar consumurilor individuale (apă, gaze, căldură), și doar dacă asociația decidea acest lucru. În legea actuală (nr. 196/2018), scutirea a dispărut, iar părinții sunt obligați să anunțe în maximum 10 zile nașterea copilului, pentru recalcularea cheltuielilor.
Asociațiile de proprietari susțin că numărul exact de persoane dintr-un apartament este necesar pentru repartizarea corectă a costurilor comune – apă rece și caldă, canalizare, energie pentru funcționarea lifturilor, colectarea gunoiului sau vidanjare.
Dacă proiectul legislativ va fi adoptat, scutirea ar funcționa din nou doar pentru consumurile individuale, nu pentru toate cheltuielile de întreținere, motiv pentru care efectul practic va fi destul de limitat.
Ce se întâmplă cu animalele de companie
O întrebare frecventă a locatarilor de la bloc este dacă animalele de companie trebuie sau nu trecute la întreținere. Legea nu prevede explicit o taxă suplimentară pentru acestea, însă asociațiile de proprietari au dreptul să reglementeze utilizarea și întreținerea spațiilor comune.
Astfel, în unele cazuri, câinii sau alte animale sunt trecuți pe lista de întreținere, pe motiv că folosesc resurse comune – liftul, energia electrică de pe casa scării sau chiar apa. Proprietarii au reclamat situații în care au plătit și peste 100 de lei în plus la întreținere pentru animalele lor, în special pentru câini, care trebuie scoși afară zilnic.
Pisicile sau animalele mici (hamsteri, papagali etc.) nu sunt de obicei incluse la întreținere, însă există și excepții, mai ales în asociațiile unde locatarii au impus reguli stricte.