În România, barierele dintre vecini au fost întotdeauna o problemă semnificativă pentru locuitori. De-a lungul timpului, conflictele legate de garduri au devenit frecvente, ajungând uneori chiar în instanță și, în unele cazuri mai extreme, au condus la spitalizări. Există o limită clară în ceea ce privește înălțimea maximă a gardului dintre vecini, conform legii. De asemenea, există restricții impuse atunci când vine vorba de separatoarele de proprietăți.
Înălțimea optimă a gardului dintre doi vecini a fost mereu o preocupare majoră. Disputa devine mai accentuată atunci când gardul este amplasat pe terenul vecinului. O altă problemă apare atunci când unul dintre proprietari refuză să contribuie financiar la construirea gardului.
Există, de asemenea, numeroase conflicte care au avut loc din cauza înălțimii insuficiente a gardului, acestea ducând la acuzații reciproce de „spionaj”.
Rolul esențial al gardului este de a preveni accesul ilegal pe terenul dumneavoastră și de a împiedica exploatarea nelegitimă a acestuia, garantând în același timp protecția, care este crucială în fața oricăror dispute.
Cei care nu reușesc să ajungă la un acord privind gardul dintre proprietățile lor se văd adesea nevoiți să solicite intervenția instanței. În aceste situații, se constată adesea suprapuneri ale terenurilor, complicând și mai mult lucrurile.
Conform legii, nu există obligația de a înconjura fiecare proprietate cu un gard. Legea subliniază că imprejmuirea proprietății este un drept, nu o obligație.
Limita maximă de înălțime a gardului despărțitor este definită de reglementările de urbanism din anumite zone ale țării, care pot permite sau interzice ridicarea unui gard peste o anumită înălțime. Cu toate acestea, conform legii, în mod obișnuit nu se pot construi garduri cu o înălțime mai mare de 2 metri, cu excepția situațiilor speciale prevăzute de regulamentele de urbanism.
În absența unor dispoziții legale specifice, a regulilor de urbanism sau a obiceiurilor locale, înălțimea gardului comun este stabilită de către părți, fără a depăși în mod normal 2 metri, inclusiv creasta gardului.
Potrivit Legii Civile, înălțimea maximă a gardului dintre vecini este de 2 metri, cu excepțiile corespunzătoare. Acesta nu trebuie să încalce dreptul la proprietate și posesie al vecinului, nu trebuie să fie amplasat doar pe o singură parte a proprietății și trebuie să permită scurgerea apei de pe el pe ambele fonduri de proprietate.
Construirea gardului dintre proprietăți este obligatorie pentru ambii vecini, conform aceluiași articol. Orice vecin poate obliga proprietarii gospodăriei vecine să contribuie la construirea gardului de hotar.