Cartierul Drumul Taberei din București a devenit un punct fierbinte în ceea ce privește creșterea prețurilor apartamentelor. Chiar dacă nu se numără printre cele mai căutate zone din București, în ultimul timp, prețurile locuințelor au înregistrat o creștere semnificativă în această zonă.
Potrivit informațiilor furnizate de Ziarul Financiar, în primul trimestru al anului 2024, prețurile apartamentelor din Drumul Taberei au cunoscut o creștere remarcabilă. În comparație cu aceeași perioadă a anului anterior, prețurile au crescut cu 4%. Trei zone din București, printre care și Drumul Taberei, au înregistrat o creștere în cifre procentuale cu două cifre, semn că interesul pentru aceste zone este în creștere.
În luna martie a anului 2024, prețul mediu al apartamentelor din Drumul Taberei a ajuns la 106.500 de euro, reflectând o creștere de 0,6% sau 700 de euro față de luna februarie a aceluiași an. Mai mult decât atât, aceasta reprezintă o creștere de 4,1% sau 4.300 de euro față de aceeași perioadă din anul anterior, conform Indexului Imobiliar ZF, realizat în colaborare cu compania de consultanță imobiliară SVN România.
Andrei Sârbu, CEO al SVN România, a explicat că piața rezidențială a înregistrat o creștere semnificativă în primul trimestru al anului 2024, cu un număr mai mare de tranzacții atât față de anul anterior, cât și față de anul de referință, 2022. Prețurile au înregistrat, de asemenea, o creștere considerabilă, într-un context în care majorările salariale depășesc creșterile de prețuri din piața rezidențială.
În ceea ce privește prețurile pe metru pătrat, în luna martie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.799 euro/metru pătrat. În același timp, prețul mediu pentru vânzarea unui apartament nou a fost de 1.824 euro/metru pătrat, reflectând o creștere de 15% față de luna martie a anului anterior și de 4% față de luna februarie a aceluiași an. Pentru apartamentele vechi, prețul de cerere a fost de 1.771 euro/metru pătrat, cu o creștere de 10% față de luna martie a anului precedent și cu 2% față de luna februarie a aceluiași an.
În plus, chiriile în București nu sunt tocmai accesibile. Conform unei analize recente, pentru un salariu mediu de 6.100 de lei, 40% din venituri sunt necesare pentru plata chiriei, reflectând dificultățile întâmpinate de locuitorii orașului în găsirea unei locuințe la prețuri accesibile.