În tot mai multe blocuri din România apar conflicte legate de folosirea spațiilor comune, în special a celor din casa scării. Deși traiul la bloc este considerat mai comod decât cel la casă, el vine la pachet cu obligația respectării unor reguli clare, care protejează confortul și siguranța tuturor locatarilor. Una dintre cele mai frecvente probleme este practica unor persoane de a-și usca hainele pe casa scării, obicei care poate atrage amenzi considerabile.
Regula care interzice uscarea rufelor în casa scării
Conform legislației, zonele precum scările, holurile, subsolurile sau alte spații de trecere sunt încadrate ca proprietate comună. Acestea au un rol strict funcțional și nu pot fi folosite, ocupate sau modificate fără acordul tuturor proprietarilor. Acest principiu se aplică indiferent de obiectul amplasat — fie că vorbim despre o plantă decorativă, un pantofar ori un suport de întins rufe.
În ultimii ani, tot mai mulți locatari au semnalat prezența rufelor atârnate pe balustrade, în colțurile holurilor sau chiar în zonele de acces. Acest gest, pe lângă faptul că este inestetic, poate bloca trecerea și reprezintă o încălcare directă a regulilor de conviețuire. Din acest motiv, asociațiile de proprietari au început să intervină ferm și să aplice sancțiunile prevăzute în regulamentele interne.
Amenzi de până la 400 de lei pentru nerespectarea regulilor
În majoritatea blocurilor, regulamentul de ordine interioară prevede clar că uscarea hainelor în casa scării este interzisă. Cei care nu respectă această regulă pot primi amenzi de până la 400 de lei, sumă stabilită tocmai pentru a descuraja folosirea necorespunzătoare a spațiilor comune.
În cazurile repetate, comitetul de administrare sau asociația de proprietari pot impune și alte măsuri disciplinare, în funcție de hotărârile adoptate în adunarea generală.
Această sancțiune vine ca urmare a numeroaselor reclamații făcute de cei deranjați de rufele întinse în spațiile comune. Printre principalele motive semnalate se numără:
- blocarea sau îngreunarea accesului
- mirosuri neplăcute din cauza uscării rufelor în spații neventilate
- aspectul neîngrijit al blocului
- potențiale riscuri de incendiu, în cazul în care suporturile sunt amplasate lângă surse de lumină sau cabluri
De ce sunt spațiile comune atât de strict reglementate
Legea prevede că toate aceste zone trebuie să rămână libere, curate și funcționale, deoarece ele deservesc întreaga comunitate. Folosirea lor pentru activități personale — chiar și temporar — încalcă principiul coproprietății și afectează confortul tuturor celor care locuiesc în imobil.
Astfel, orice amplasare de obiecte, fie că este vorba despre mobilier, articole personale sau suporturi pentru rufe, necesită acordul unanim al locatarilor. În lipsa acestuia, comportamentul devine ilegal, iar asociația este îndreptățită să aplice sancțiuni.
Regulamentele interne ale blocurilor completează legislația generală și detaliază sancțiunile pentru situațiile care perturbă ordinea, siguranța sau estetica interiorului clădirii.